楼宇吸金创新高

来源:杭州日报 时间:2019-09-12 13:47:09
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蚂蚁Z空间。通讯员张闻涛摄(扫描AR图片,观看精彩视频)

制图焦俊

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最吸金楼宇集群

曾几何时,税收超亿元的“亿元楼”,是杭州(楼盘)楼宇经济的标尺。而如今,领跑全市楼宇经济的西湖区正不断拉高这个标杆。

蚂蚁Z空间、黄龙时代广场、德力西大厦、西溪新座、黄龙万科中心、浙大科技园楼等6幢楼宇,广泛分布于西溪谷和黄龙商圈,入驻了包括蚂蚁金服集团、网商银行、芝麻信用、君瀚股权投资等一批蚂蚁金服系核心企业,以及口碑网、淘宝软件等一批阿里系核心企业,打造出了一个蚂蚁金服阿里系的超级产业生态圈,并集聚了一大批上下游关联产业和相关企业。

这6幢楼吸金能力超强。今年1-7月,实现财政总收入超23亿元,其中,德力西大厦实现税收超8亿元,浙大科技园楼实现税收超5亿元,蚂蚁Z空间实现税收超3亿元,西溪新座实现税收超3亿元,黄龙万科中心和黄龙时代广场均实现税收超亿元。

在西湖区楼宇经济的报告单上,有一幢楼宇常年夺得吸金“冠军”宝座——浙大科技园。浙大科技园是西湖区“产学研”成果之一,以浙江大学为依托,共有企业252家,入驻率为95%。隔着一条西溪路,蚂蚁Z空间和西溪新座等一批亿元级楼宇气势磅礴,整个西溪谷已经形成了以发展数字经济、高新技术产业为主的产业集聚。

毫无疑问,蚂蚁金服阿里系楼宇集群,已作为西湖区楼宇经济发展的龙头,引领带动全区加快经济转型升级,朝着产业结构更优、发展质量更高的目标奋力前行。

综述

楼宇经济新高地

楼宇经济凭借占地面积少、集聚效应高、辐射功能强等优势,成为西湖区经济转型升级的一个重要引擎。

从黄龙商圈的发展开始,西湖区的楼宇经济已经走过了近20年。其中,作为西湖区“老牌”楼宇集群,黄龙商圈最早形成完整产业链,集聚了德力西大厦、公元大厦等亿元级楼宇,以及文欣大厦、中田大厦、西湖国际大厦、颐高创业大厦等一批千万元级楼宇,还汇集了新湖集团、网商银行、浙商创投、新通留学、天册律师事务所等一大批优质企业。

蒋村商圈,作为新崛起的“城西CBD”,全力发展总部经济、文化创意、休闲旅游和数字经济四大产业,楼宇经济也交出了一份不俗的成绩单。截至去年底,实际投入招商楼宇19幢,其中西溪谷国际商务中心、西溪国际等亿元楼2幢,汇集了咪咕数媒、绿城集团、顺网科技(300113,股吧)、怡丹生物等一批知名企业。

在西湖版图的北面,紫金港商圈汇集了剑桥公社、天亿大厦等亿元级楼宇,以及华彩国际、西城博司、紫金广场等一批千万元级楼宇,汇集了迪安诊断(300244,股吧)、浙大网新(600797,股吧)等优质企业。未来,这里拥有更大的想象空间:紫金港商圈涵盖西湖科技园、云谷两大核心区块,与浙江大学、西湖大学共同组成“两校两区”的产学研一体化集聚区,未来将重点发展信息技术、生命科学、智能制造、大数据云计算等产业。

楼宇的“数字味”和特色化越来越浓,这也是西湖区楼宇经济发展的新现象。位于文一西路与古翠路交叉口的益展商务大厦看似普通,内在有“门道”,它是古荡街道首个投入使用的智慧楼宇。这幢楼从智慧能耗、智能安保及大数据分析等多个方向提升楼宇管理,用了人脸识别、云计算、大数据等新技术。不仅有运用大数据分析的电梯,还有智能机器人“前台”,让人耳目一新。

一幢幢精品楼宇拔地而起,一家家企业纷纷落户,总部经济、文创经济、数字经济集聚发展,有力地推动了经济转型升级。目前,西湖区楼宇经济正积极打造楼宇生态发展新模式。2013年以来,全区楼宇区内税收保持两位数匀速增长,楼宇企业贡献税收占全区财政总收入的比例逐年增高。

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